Działka blisko Puszczy Kampinoskiej pod budowę siedliskową, udokumentowane tzw. dobre sąsiedztwo. Świeże powietrze, cicha okolica, zagospodarowana bardzo dobrze pod względem turystycznym, agroturystyka, szlaki piesze, konne, rowerowe, blisko na spacery wałem wiślanym, dobre tereny dla narciarstwa biegowego, łowienia ryb, zbierania grzybów.
Dojazd do działki 40 km od Warszawy drogą na Kamion od gdańskiej drogi nr 7 ok 12 km. Za kilka lat będzie także stosunkowo blisko (ale nie za blisko) na lotnisko w Modlinie i do autostrady do Gdańska. Łatwy dojazd do Warszawy, samochodem, blisko przystanek PKS. Najbliższe centrum handlowe, urzędy i ośrodek zdrowia w Leoncinie. Władze Gminy przychylne dla inwestorów.
Działka w kształcie równego prostokąta, niewiele drzew, wyrównana.