Agencja nieruchomości GoESTE prezentuje: na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2352m2 położona w pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego w miejscowości Michałów.
Działka o regularnym kształcie prostokąta z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej, asfaltowej. W drodze znajdują się media: prąd, woda i kanalizacja.
Na terenie objętym MPZP możemy wybudować wolnostojący dom jednorodzinny oraz dużą część terenu przeznaczyć na ogród, rekreację, sport.
Okolica spokojna i cicha, działka w otoczeniu zieleni i niewielkiej zabudowy jednorodzinnej.

Teren oznaczony symbolem 4MNW,
Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych na rysunku planu symbolem 4MNW ustala się:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania
zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się lokalizowanie infrastruktury technicznej,
b) zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku z funkcją mieszkalną w obrębie jednej działki
budowlanej lub zmiany funkcji w budynkach na mieszkalną, jeżeli na tych działkach znajduje się już
budynek mieszkalny,
c) ustala się nadziemną intensywności zabudowy: - minimalną - 0,01, - maksymalną - 0,6,
d) ustala się maksymalny udział powierzchni zabudowy - 0,3;
e) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 0,5;
f) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m2,
g) ustala się maksymalną wysokość budynków: - mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne - 9,5 m, - gospodarczych i garażowych - 1 kondygnacja - 8 m,
h) ustala się stosowanie dachów o geometrii dwuspadowej, wielospadowej o symetrycznym układzie połaci
głównych i nachyleniu w zakresie - 200 450,
i) ustala się wynoszenie parterowej kondygnacji budynków mieszkalnych na maksymalną wysokości +50
cm nad poziomem terenu,
3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: ustala się posadowienie budynków na działce
z zachowaniem najcenniejszego drzewostanu;
Stan prawny nieruchomości:
- Własność
- Księga Wieczysta
Opis terenu i dojazdu:
- Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 21x112m
- Teren równy i płaski
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej
Media dostępne z drogi publicznej:
- prąd
- woda
- kanalizacja
Lokalizacja:
Lokalizacja działki to wyjątkowe połączenie spokoju i bliskości natury z dobrą komunikacją. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w cichej i kameralnej okolicy. W pobliżu znajdują się rozległe tereny Kampinoskiego Parku Narodowego oraz Wisła, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu.
Do Warszawy można dojechać w około 45 minut, do Nowego Dworu Mazowieckiego zaledwie w 15 minut. To idealna lokalizacja zarówno dla osób szukających miejsca na dom z dala od miejskiego zgiełku, jak i dla inwestorów planujących budowę w atrakcyjnym i poszukiwanym rejonie.
Działka położona jest na terenie gminy Leoncin w miejscowości Michałów
To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie spokój, ciszę i bliskość natury.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Oferujemy kompleksową i bezprowizyjną obsługę - zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :