Wyjątkowa posiadłość ze stadniną koni, Michałów, gm. Puszcza Mariańska

Posiadłość Stajnia Michałów to wyjątkowe miejsce z pasją położone na 7,11 hektarach, w miejscowości Michałów, w gminie Puszcza Mariańska, w województwie mazowieckim w odległości 20 km do węzła Wiskitki przy autostradzie A2 oraz 15 km do zjazdu na trasę ekspresową S8.
Piękna, częściowo zalesiona posiadłość, położona pośród urokliwej zieleni, naturalnych łąk i pastwisk z zabudowaniami oraz z kompleksem jeździeckim. Stajnia Michałów to niezwykłe miejsce o unikalnym klimacie w otoczeniu przyrody na które składa się:
- Jednopiętrowy budynek mieszkalny wybudowany w stylu dworkowym. Przestronny, wykończony w wysokim standardzie, posiada 400 m2 powierzchni użytkowej, składa się z holu, salonu z kominkiem, jadalni, aneksu kuchennego, spiżarki, dwóch pokoi, dwóch łazienek i dwustanowiskowego garażu o pow. 60 m2 znajdujących się na parterze budynku oraz sześciu pokoi, dwóch łazienek i tarasu z widokiem na posiadłość znajdujących się na pierwszym piętrze budynku; ogrzewany jest piecem na olej opałowy, dach pokryty dachówką ceramiczną.
- Parterowy budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 85 m2 składa się z dwóch pokoi, łazienki oraz kuchni; ogrzewany jest piecem na ekogroszek, dach pokryty dachówką ceramiczną.
- Drewniany budynek przewidziany na przyjęcia okolicznościowe dla 100 osób z centralnym paleniskiem wyposażony jest w kuchnię, chłodnię oraz dwie toalety.
- Budynek gospodarczo-warsztatowy o pow. 150 m2 wykorzystywany częściowo jest jako warsztat oraz częściowo do hodowli kur wyposażony w profesjonalne woliery.
- Murowana stajnia o pow. 300 m2 posiadająca 9 boksów z dachem pokrytym dachówką ceramiczną.
- Ujeżdżalnia koni o pow. 1800 m2, round pen, padok częściowo zadrzewiony z 4 boksami zewnętrznymi.
Na terenie znajduje się także zarybiony staw z pomostem, altanka nad jego brzegiem i murowany grill.
Teren ogrodzony, z własną fontanną, obsadzony drzewami i licznymi roślinami ozdobnymi, z trzema bramami wjazdowymi automatycznymi. Część dla Stajni Michałów została wydzielona ogrodzeniem z oddzielną bramą wjazdową. Nieruchomość posiada gminne przyłącze wody oraz własne ujęcie wody - studnie głębinową.
Miejsce to idealnie nada się do prowadzenia stajni rekreacyjnej, sportowej, hodowli koni, obozów, agroturystyki, przyjęć okolicznościowych, rancza i wielu innych. Miejsce z ogromnym potencjałem dla pasjonatów jazdy konnej, a także ciszy, spokoju i natury.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy rekreacyjnej z dopuszczeniem realizacji usług handlu i gastronomi, co daje także możliwość dodatkowych inwestycji.
Dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Zapraszam
Biuro nieruchomości GPINIERUCHOMOŚCI
Paweł Goszczyński